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읽은 책을 천사점토로 재현, 우리 아이 창의력 키우는 집콕 놀이 방학 때 밖에 나가서 놀면 너무 좋지만, 상황이 안 따라 줄 때가 많죠. 덥거나 춥거나 미세먼지가 많거나 또는 아프거나. 그럴 때 집에서 시간 보내는 게 너무 힘들더라고요. 너무 놀기만 하기도 좀 그렇고 책도 읽고 유익하게 지냈으면 좋겠는데.. 아이들을 유익한 방향으로 슬~쩍 이끌면서 아이들도 좋아하는 방법 알려드릴께요.  책 읽고 기억에 남는 장면 천사점토로 만들기 한글을 떼면 책은 혼자서 읽었으면 하는 게 가슴속 깊은 곳의 속마음입니다. 😊 하지만, 한글을 뗐다고 해서 애들이 혼자서 책을 읽진 않더라고요. 대신 희한하게 책을 읽어주면 좋아해요. 옛날이야기 듣는 기분인가 봐요.  하지만, 아시죠?책을 읽어주는 것만으로도 부모와 자녀의 유대감향상은 물론 자녀가 책읽은 효과까지 두루 나타난대요. 그래서 .. 일상다반사/생활정보 2025. 1. 22.
노후계획도시특별법의 핵심, 가양·등촌 지구가 주목받는 이유 88 올림픽 이후 서울로 점점 많은 사람들이 몰리며 서울 내 주거난과 관련된 많은 문제점들이 나타나게 됩니다. 이를 해결하기 위해 당시 대통령이었던 노태우대통령이 "주택 200만 호 공급"을 목표로 추진했던 것이 1기 신도시입니다. 이 200만 호에는 1기 신도시뿐 아니라 서울 및 지방의 택지지구가 모두 포함된 숫자입니다. 이 200만호가 이제는 모두 지어진 지 30년이 넘어 40년이 되어가고 있고 재건축을 해야 하는 상황이 왔습니다. 1기 신도시는 지난 11월 선도지구까지 선정하여 진행되었지만, 나머지 서울 및 지방의 택지지구는 어떻게 되고 있는 걸까요? 노후계획도시특별법 적용대상지노후도시특별법 적용대상지에 대한 기사 전문 보러가기위 사진은 중앙일보 김원 기자의 24년 4월 23일 기사에서 가져온 것입.. 재테크/부동산 2025. 1. 22.
3기 신도시 분양 돌입! 창릉신도시 청약, 해야 하나 말아야 하나 중학생시절 친했던 친구가 분당으로 이사 갔던 게 엊그제 같은데 벌써 3기 신도시 분양을 앞두고 있습니다. 서울 떠나 경기도 이사간다고 울던 기억이 있는데 지금은 엄마아빠의 탁월한 선택에 엄지척을 하고 있겠군요.   창릉신도시 분양임박 : 국토교통부 보도자료 보러가기구정이 지나면 3기 신도시 중 창릉신도시에서 모집공고를 내고 분양을 할 듯합니다. 창릉신도시는 어디에 있고 3기 신도시는 어떤 것들이 있을까요?1기, 2기, 3기 신도시별 특징간략하게 1기 신도시부터 볼까요?1기 신도시는 88올림픽이후 주택부족 등으로 다양한 사회문제가 대두되자 노태우대통령이 집값안정과 주택난해소를 위해 '주택 200만 호 건설계획'을 외치며 시작되었습니다. 90년대 초반부터 이주를 시작하였고 지금은 노후도시특별법으로 새롭게 재.. 재테크/부동산 2025. 1. 21.
자녀의 진로와 성격을 이해하는 방법: JTCI와 홀랜드 검사 후기 큰 아이가 중학생입니다. 착하기는 한데 공부는 잘 모르겠어요. 자녀가 건강하고 바르게 자라기를 제일 희망하지만 자신이 좋아하는 일을 찾으면 좋겠다고 생각하는 것도 또 다른 마음입니다. 그래서 이번 겨울 방학에 홀랜드 진로적성검사부터 JTCI검사를 해봤습니다. JTCI검사와 홀랜드 검사 홀랜드검사TCI검사목적진로와 직업선택을 위한 흥미와 성격 유형파악기질과 성격을 분석하여정서 및 행동패턴을 이해평가영역6가지 성격 유형(RIASEC)현실형, 탐구형, 예술형, 사회형, 진취형, 관습형기질 (자극추구, 위험회피)와 성격(자율성, 협동성 등)대상청소년 및 성인아동 및 청소년결과활용적합한 직업 선택 및 진로개발 방향설정정서적 지원, 정신건강 문제파악, 행동교정지원 등 TCI검사 종류에 대해 알아보.. 일상다반사/생활정보 2025. 1. 21.
부동산 규제 완화, 법정동·행정동이 토지거래허가구역에 미치는 영향 관심 없으신 분들은 잘 모르시겠지만 연초부터 연일 부동산 관련 정보가 쏟아져 나오고 있습니다. 작년 여름만 하더라도 신고가를 갱신하는 지역은 토지거래허가구역으로 지정하겠다고 으름장을 놓던 오세훈 서울시장은 6개월도 안돼서 토지거래허가구역의 효과가 미미하다며 해제를 논하고 있다 발표합니다. 동시에 토지거래허가구역 기준을 법정동에서 행정동으로 전환해서 규제대상을 축소하겠다고 하는데요. 법정동과 행정동이 뭘까요? 이게 토지거래허가구역과 무슨 관계가 있는 걸까요? 법정동과 행정동의 차이 법정동행정동의미지적법의 법률에 의하여 지번을 기준으로 한 법률상 구역시군구 지방자치단체가 행정편의를 위해설정한 행정구역관리주체국토교통부행정안전부 - 시군구용도토지나 건물의 등기, 부동산 거래 등주민등록, 민원 처리등 일상업무기타.. 재테크/부동산 2025. 1. 20.
목표 달성 신년 추천 도서, '위대한 12주' 아마존 베스트셀러 수미상관이란 말을 들어보셨을 거예요. 학창 시절 문학시간에 배웠던 용어인데요. 시가의 문학적 구조에서 처음(머리 수)과 끝(끝 미)이 서로 연결되어 있다는 의미입니다. 새해 첫 번째 독서로 읽은 "위대한 12주"도 그런 구조라고 생각됩니다. 살고 있는 삶에서 살수 있는 삶으로당신의 능력보다 초라한 삶을 살지 마라 머리말의 제목이 "살고 있는 삶에서 살 수 있는 삶으로"라고 되어 있습니다. 맺음말은 "당신의 능력보다 초라한 삶을 살지 마라"라고 되어 있죠. 살고 있는 삶에서 살 수 있는 삶으로 바꾸면 내가 원래 가지고 있는 능력을 다 발휘할 수 있습니다. 내 능력을 나조차 알지 못하고 초라하게 사는 것만큼 안타까운 일이 있을까요? 당신의 능력이 어느정도라고 생각하세요? 위대한 12주, 핵심메세지연초가.. 일상다반사/생활정보 2025. 1. 19.
전자책 어플, 밀리의 서재 외 3대장 비교 : 어떤 것을 선택할까 나이가 들다 보니 책을 많이 읽은 사람과 그렇지 않은 사람의 대화 깊이와 사용하는 단어에 차이 있음을 점점 더 느끼고 있습니다. 특히, 육아를 하다 직장에 복귀하신 분들은 아이들과 유아언어만 사용하다 직장인 어른과 대화를 하면서 갑자기 단어가 생각이 안 나서 당황스러웠던 적이 있지 않으신가요? 그만큼 평상시 자신에게 노출되는 말의 수준을 높이는 것이 중요합니다. 그런의미에서 새해목표로 독서를 많이 생각하시죠? 저는 밀리의 서재 전자책 서비스를 지금 3년 째 이용하고 있는데요. 밀리의 서재 외 교보문고 SAM, YES24북클럽도 1년정도 이용해 봤었습니다. 그래서 이 세 가지 전자책을 한 번 비교해 보려고요. 밀리의 서재, 교보문고SAM, YES24북클럽 비교 밀리의 서재 교보문고SAM YES24 북.. 일상다반사/생활정보 2025. 1. 18.
바쁜 직장인을 위한 여권신청 방법 : 온라인 신청, 야간 운영 요일 직장인에게 점심시간은 정말 소중합니다. 밥도 먹어야 하지만, 힐링의 시간이죠. 점심시간 동안 가급적 다른 업무를 안 보는 게 오후 업무를 위해 좋습니다. 이에 바쁜 직장인을 위한 여권신청 방법을 정리해 보았습니다. 온라인으로 신청제일 간단한 방법은 온라인으로 신청하는 방법입니다. 하지만, 모든 사람이 가능한 것은 아닙니다. 여권을 갱신하는 경우는 온라인으로 처리하는 게 가장 좋습니다. 하지만, 다음에 해당하시는 분은 반드시 방문접수를 해야 합니다. 온라인 여권 신청 불가 대상기존에 한 번도 전자여권을 발급받지 않은 국민 (생애최초 전자여권 신청자)만 18세 미만 미성년자긴급여권 신청자기타 (상습분실자, 행정제재자, 로마자성명 변경 희망자 등)병역미필자가 10년 유효기간 여권신청하는 경우 ( 5년미만은 .. 일상다반사/생활정보 2025. 1. 18.
식후 디저트 CU 수건케이크와 스타벅스 크레이프롤 어느 것이 나을까 제가 유행에 민감한 편은 아닌데요. 중학생 아이를 키우다 보니 어쩌다 유행민감도가 살짝 올라갔습니다. 얼마 전 신문기사에서 요즘 유행하는 디저트로 수건케이크라는 게 있다는 기사를 접하고 포켓CU와 우리동네GS 어플에서 잔여수량을 찾아봤는데요. 역시나 없더라구요. 그런데 오늘 우연히 들린 CU편의점에 혹시 하고 찾아보니 수건케이크가 있는거예요! 그래서, 언릉 1개만 사왔습니다. 생크림과 초코생크림 두 가지 모두 있었는데, 그 중에서 한  가지만 겟했어요. 노력이 아닌 행운으로 얻었기 때문에 나머지 행운은 다른 분께 양보~  수건케이크수건케이크는 중국 디저트인 마오진젠에서 유래된 것으로 수건을 돌돌 말아 놓은 이색적인 모양이 특징이다. 얇은 크레이프 안에 크림을 가득 들어있다. 유튜브를 통해 국내에 유행하게.. 일상다반사/생활정보 2025. 1. 17.
래미안 원페를라 분양가 등 입주자 모집공고문을 분석한 청약 정리 오늘 드이어 래미안 원페를라 입주자모집공고문이 나왔습니다. 신문기사 등을 통해 대략적인 금액은 알고 있었지만 몇가지 예상치 못한 비용이 있네요. 정확히 확인해 보도록 하겠습니다.  모집공고문 확인 방법 및 분양일정청약홈에서 입주자 모집공고문 확인하기래미안 원페를라 홈페이지에서 입주자모집공고문 확인하기입주자모집공고문은 청약홈에서 확인가능합니다. 보통 분양하는 아파트의 홈페이지에서도 확인가능하지만 청약홈에 제일이 가장 빠릅니다. 청약홈-청약일정-캘린더에서 2월 선택-래미안 원페를라를 선택하시면 입주자모집공고문을 다운로드받을 수 있습니다.  청약일정은 다음과 같습니다. 특별공급 : 25년 2월 3일 (월)1순위 해당지역 : 25년 2월 4일 (화) - 서울특별시에 2년이상 계속 거주나1순위 기타지역 : 25년.. 재테크/부동산 2025. 1. 17.
수원 광교 여권 사진관 현대포토매니아 추천 : 셀프 여권사진 실패 후기 남들은 잘만하던데 나만 잘 안될때가 있죠. 저도 그렇습니다. 바로, 셀프여권사진이요. 지난주 수요일에 어플로 사진찍고 바로 받아서 여권민원실에 갔는데, 퇴짜맞았습니다. 실패담 알려드리며 합리적 가격의 오프라인 여권사진관 알려드릴께요! 셀프여권증명사진 실패 후기요즘에는 어플이 엄청 잘되어 있어서 7,000원 정도면 어플안에서 찍고 바로 다음날 배송까지도 되더라구요. 여러가지 후기를 찾아보고 제일 괜찮아 보이는 것으로 시도했었는데요. 제가 보기엔 그냥 괜찮았습니다. 여권사진의 규격은 가로3.5cm×4.5cm, 머리길이는 정수리(머리카락을 제외한 머리 최상부)부터 턱까지 3.2~3.6cm 사이인데요. 어플에서 다 규격에 맞춰서 적용해주더라구요.1) 실패이유 외교부 여권사진 규정 확인하러 바로가기 지.. 일상다반사/생활정보 2025. 1. 16.
내일 경제지표 다른 사람보다 빨리 아는 법 오늘 오전 9시 50분경 한국은행이 기준금리를 3.00%로 동결한다는 소식이 들려왔습니다. 계엄과 탄핵 등으로 소비부진이 지속되자 기준금리 하향을 예고하는 사람들도 있었는데 아무래도 미국과의 금리격차나 환율이 신경 쓰였던 모양입니다. 기준금리 동결에 관한 기사 확인하러 가기 저는 거시경제는 잘 모르지만 주식을 하다보니 경제 주요 지표가 계속 신경 쓰이긴 하더라고요. 경제지표에 대한 해석은 경제전문가 분들의 멤버십 가입을 통해 듣고 있지만 바로 경제지표를 확인하고 싶긴 하잖아요. 당일 주식에 영향을 미치니 확인을 안 할 순 없더라고요. 그래서 저는 경제주요 지표는 알림을 통해 즉각즉각 받고 있습니다.그래서 오늘은 저같이 알림 받기를 원하시는 분들이 계실 것 같아 알려드리려고요. 네이버 알림 받기 .. 재테크/경제 전반 2025. 1. 16.
토지거래허가구역 해제시 예상되는 시나리오 저는 정치를 잘 모를뿐더러 잘 모르기 때문에 잘 언급하는 편은 아닌데요. 오세훈 서울 시장의 횡보가 심상치 않습니다. 홍준표 의원만 대권도전선언을 했을 뿐 오세훈 시장은 대권에 대해서는 아직 조심스러운 입장입니다. 하지만 저는 오세훈 서울시장을 보면 이명박 전 대통령이 종종 떠오릅니다. 서울시장이었을 적 청계천복원, 버스전용차로제 등의 업적을 업고 대통령에 당선되었기 때문입니다.  어제 오세훈 서울시장께서 토지거래허가제 전면 해제를 추진한다고 얘기했습니다. 제 오해일 수도 있지만 차기 대권을 염두에 둔 행동은 아닌지 생각이 들더라고요. 저는 정치색은 없는 사람으로서 토지거래허가제가 해제되었을 때 예상되는 변화를 한번 생각해 봤습니다.  토지거래허가제란토지거래에 투기적인 거래가 성행하거나 성행할 우려가 있.. 재테크/부동산 2025. 1. 15.
전주 더샵 라비온드 분양가, 청약 당첨되면 최소 3000만원 수익 예상 제 포스팅에서 전주 더샵 라비온드 유입이 많아서 특공이후 청약전략에 대해 간략하게 안내해 드리겠습니다. 1. 빨간네모와 파란네모의 의미아래 표는 조금 전에 청약홈에서 다운받은 것에 제가 파란칸과 빨간칸을 친것인데요. 파란칸은 경쟁없는 당첨을 의미합니다. 너무너무 축하드립니다~ 한가지 고무적인 것은 현재 전주 부동산 시장이 좋은 것도 아닌데 전주는 노부모부양특공도 경쟁률이 꽤 높네요. 효의 도시인가 봅니다. 빨간칸은 경쟁이 있어서 각 특공별 가점별로 당첨결과가 결정됩니다. 당첨발표일은 일반분양일과 같은 2월3일(월)입니다.  2. 일반분양 청약전략1) 전용 59전용59는 A~D까지 4가지 타입이 있는데요. 직관적으로 봤을 때 경쟁있는 당첨칸인 빨간색 네모가 많은 타입이 A와 C타입입니다. 특히, C타입의 .. 재테크/부동산 2025. 1. 15.
신축 아파트 옵션 선택시 반드시 알아야 하는 것 : 분양옵션의 양도소득세 필요경비 인정 요즘 신축아파트를 분양받으시면 다양한 옵션에 깜짤 놀라실 거예요. 저는 2015년부터 2019년까지 분양을 받았거나 피를 주고 분양권을 매수했었는데요. 2015년만 해도 옵션은 시스템에어콘이 전부였어요. 그런데 2019년 입주한 아파트는 중문부터 붙박이장 등 다양한 옵션이 있어서 너무 선택에 힘들었던 기억이 있습니다. 그렇다면 옵션을 선택하는 것이 좋을까요?신축아파트 옵션의 단점1) 개인적으로 주문하는 것보다 비싸다위 분양공고문은 최근에 제가 살펴본 세종 양우내안에 아스펜 분양공고문의 일부분입니다. 옵션 중의 일부인데 자동슬라이딩 중문이 310만원이구요. 현관신발장에 조명다는데 110만원입니다. 어떠신가요?? 조금 비싸다는 느낌이 있습니다. 이건 세종 양우내안애 아스펜만 그런 것은 아닙니다. 다 그렇습.. 재테크/부동산 2025. 1. 15.
성남 금토A4으로 살펴본 신혼희망타운 청약 괜찮을까 각 정권마다 당시의 주택시장의 문제를 해결하기 위해 다양한 이름으로 주택을 분양을 합니다. 이명박정부는 보금자리주택을 내놓았었고, 박근혜정부는 행복주택을, 문재인 정부에서는 신혼희망타운을 내놓았습니다. 용어와 타깃층을 조금씩 변경하면서 그 당시의 주택 및 사회문제를 해결하려는 정부의 정책인 것이죠.이번 포스팅에서는 그중에서 지금 한창 청약이 있는 신혼희망타운에 대해 알아보겠습니다. 맨 마지막에 성남 금토 A4 신혼희망타운에 대한 저의 견해가 있어요. 신혼희망타운이란신혼희망타운은 공공분양으로 장기임대주택과 혼합하여 건설·공급하며, 장기임대주택은 행복주택이나 국민임대로 공급합니다. 면적조건전용60 ㎡ 이하대상신혼부부 : 혼인 중인 자로서 혼인기간이 7년이내 또는 6세이하 자녀를 둔 경우예비신혼부부 : 혼.. 재테크/부동산 2025. 1. 14.
무순위 줍줍 불가 및 부정청약 근절 : 2025 국토교통부 주요 업무 추진계획 최고 수장의 자리는 공석이지만 그 아래 공무원들은 열심히 일하고 있나 봅니다. 역시 우리는 위기에 강한 민족이예요. 2025년 1월 13일 국토교통부에서 2025년 국토교통부의 주요 업무추진계획을 발표했습니다. 교통과 관련하여 제주항공사고에 대한 소 잃고 외양간 고치는 격인 내용도 있지만 차후 사고를 방지하긴 해야겠죠. 늦었지만 삼가고인의 명목을 빕니다. 저는 부동산투자에 관심이 많은 사람으로서 이와 관련된 내용만 공유해드리도록 하겠습니다. 1. 부동산 경기 활성화 2025 국토교통부 주요업무추진계획 보러 바로가기 1) 민간건설사 지원 방안먼저, 연두색 박스안을 보시면 민간주택사업을 지원해 주겠다는 내용입니다. 얼마 전 신동아 건설이 워크아웃을 신청해서 지난해 태영건설에 이어 건설업계의 위기감.. 재테크/부동산 2025. 1. 14.
부산 북구 청약 : 포레나 덕천3차 분양가 및 마진 확인 부산지역에서 다음주 20일(월)에 특별공급을 시작으로 21일(화)에 1순위 청약을 하는 단지가 있습니다. 거주지 요건이 있어 저는 청약을 할 순 없지만 부산은 최관심지역으로 분위기를 살피기 위해 입지 및 분양가분석을 해보았습니다. 서울권은 제가 어느정도 다 임장을 했던 지역이라 감이 오는데 부산은 멀기도 하고 거주해 본 적이 없어서 모든 지역을 다 알지는 못합니다. 오늘 분석할 지역은 직접 가본 곳도 아니라 약간 막막하긴 하지만 임장전에 손품팔던 패턴으로 해보겠습니다. 그리고, 추후 저의 예상과 실제 청약경쟁률 등을 비교해보면 좋은 공부가 될 것 같습니다. 부산의 대장은 어디 위 사진은 호갱노노의 부산지역 지도와 아실의 공급물량 그래프를 붙인 것입니다. 지역 분석을 하기에 앞서 부산안에는 몇개의 구가.. 재테크/부동산 2025. 1. 13.
부동산 청약으로 알 수 있는 시장 분위기 : 청약할 때 확인해야 하는 것, 청약 일정 알림 받는 방법 제가 얼마전부터 계속해서 새로 분양하는 아파트들의 분양가 합리성에 대해 포스팅해 드리고 있는데요. 사실 서울수도권은 청약할 시기라고 생각하지 않지만 저의 투자공부의 일환으로 하고 있는 것입니다. 공부한 내용을 정리도 할 겸 해서 블로그에 포스팅하는 것이지요. 그럼 하지도 않을 분양 및 청약을 왜 공부하고 있을까요? 이유가 있습니다.  청약하기 좋은 시기는 따로 있다흔히들 부동산에는 사이클이 존재한다고 합니다. 상승기-쇠퇴기- 침체기로 나누고 상승기는 초반, 중반, 후반정도로 나누어 볼 수 있을 것 같습니다.  상승기 초반에는 생각보다 사람들이 상승기인지 모르는 경우가 많습니다. 경험상 살펴보면 상승기 초반에는 부동산에 대한 사람들의 관심이 적은 것 같아요.오히려 침체기 초반에는 이전의 상승기를 기억하는 .. 재테크/부동산 2025. 1. 13.
수원 근처 카페 : 명절 다양한 연령대가 가도 만족할 대형 카페, 키즈아스타나 방학인데 날은 너무 춥고 집에만 있자니 답답하고 겨울방학은 너무 잔인합니다. 아이들이 독감은 아니지만 콧물이 줄줄 나서 야외로는 못 나가고 실내에서 신나게 뛰어놀 수 있는 키즈카페 비슷한 곳에 다녀왔습니다. 키즈카페처럼 아이들이 신나게 놀 수 있는 공간이 있는데, 키즈카페 이외의 공간이 더 넓게 있는 대형 카페였습니다. 어디일까요? 카페 아스타나, 위치 아스타나키즈 인스타그램 바로가기 아니, 이 동네를 얼마나 많이 왔다 갔다 했는데 몰랐단 말인가요?? 카페아스타나는 도로에서 살짝 안에 들어가 있어요. 사실 이 동네가 타이어가게 있고 정비소 있고 그런 분위기라서 이렇게 분위기 좋은 카페가 있을 것이라고는 생각지도 못했어요. 카페 아스타나주소경기 화성시 효행로 1203-8 카페아스나타이용시간10.. 일상다반사/생활정보 2025. 1. 12.

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