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무릎보호대 3사 비교 (그리핏 VS 잠스트 VS 오에스퍼스트) 있을 때 잘해남편한테 하는 말 아니고 제 자신에게 하는 말입니다. 나의 건강은 있을 때 챙겨야 한다는 것을 40대 중반이 되어서야 조금씩 실감하고 있습니다. 러닝을 하면서 제일 염려되었던 무릎을 위해 며칠에 걸쳐 무릎보호대에 대해 찾아보고 시중에서 제일 많이 보이는 것 3가지를 비교해 보았습니다.  1. 무릎보호대 비교표 (그리핏 VS 잠스트 VS 오에스퍼스트) 그리핏잠스트OS 1st가격(정가)1개 37,000원1개 55,000원1개 70,000원사이즈/색상사이즈 구분없고색상만 5가지 중 선택5가지6가지 종류1가지운동에 따라 종류가 여러가지일상, 스포츠용, 수술후회복용 3가지 모양한줄형슬리브형슬리브형기타참고국산한국소비자만족지수 5년연속 1위국가대표 착용미국특허 가격은 인터넷 쇼핑몰마다 할인하는 비율이 달.. 일상다반사/생활정보 2024. 12. 25.
시간을 효율적으로 사용하는 나만의 노력 OO아, 너 몇 시간 자? 너는 어떻게 그렇게 많은 일을 다해? 주변 사람들이 저에게 가끔 48시간을 사는 것 같다는 이야기를 합니다. 아이가 셋인데 어떻게 경제공부도 하고 집안일도 혼자서 거의 다하고 운동도 하고 집도 깔끔한지 모르겠다는 이야기를 하더라고요. 물론 듣기 좋으라고 하는 소리인 것은 알지만요. 문득 오늘 낮에 만난 친구가 시간관리를 어떻게 하는지 물어봐서 포스팅을 남겨봅니다. 1. 아주 작은 시간도 허투로 보내지 않는다. 시간을 허투로 쓰지 않는다는 것은 많은 사람들이 알고 있습니다. 하지만 저는 아는 것 + 실행을 하는 것이죠. 바쁜 아침 시간 저의 동선을 잠깐 살펴볼게요. 나의 시간남의 편이신 분1) 아이들의 가방을 챙겨 문앞에 갖다둔다. 2) 현관 근처에 간김에 현관근처에 있는 아이.. 일상다반사/나의 생각 2024. 12. 24.
미성년 자녀의 용돈 카드 비교 추천 물고기를 잡아주는 것보다 잡는 방법을 알려주어야 한다고 하죠. 이론은 아는데 아이들에게 경제교육을 시키는 것은 쉬운 일은 아닙니다. 큰 애가 이제 중학생이다 보니 세뱃돈도 본인이 관리하고 싶어 해서 이번에 용돈카드를 만들어보려고 합니다. 1. 많이 사용하는 용돈카드 비교 아이쿠카아이부자(하나카드)토스유스(토스뱅크)티니패스(롯데카드)카뱅 미니(카뱅)사용연령제한없음제한없음7세~19세제한없음7~18세휴대폰없는사용자가능부모명의 가능XXX 모바일간편결제/온라인결제가능가능14세이상가능 14세이상 가능교통카드선불선불선불후불선불최대충전금액무기명 50만원계좌연결시200만원50만원/일계좌연결시200만원50만원/일200만원/월50만원/일20만원/일100만원/월(12세이하는 1/2)결제한도설정가능XX  부모핸드폰에서 사용내역.. 일상다반사/생활정보 2024. 12. 24.
미성년 자녀의 청약통장 분실시 필요서류 및 발급방법 - 개설, 해지와 비슷 모든 자녀가 다 소중하지만 첫 아이의 느낌은 정말 남다릅니다. 모든 것을 다 주고 싶잖아요. 집은 못 사줄지언정 집살 기회는 주자 싶어서 첫 번째 통장으로 청약통장을 만들어 줬었습니다. 그런데 미성년자의 청약저축 가입기간이나 인정금액이 크지 않다는 것을 뒤늦게 알고 만들어만 두고 추가로 납입을 하지 않고 있었습니다. (지금은 바뀌었습니다) 내년엔 우리 큰 아이가 벌써 중 2가 되는 해이기 때문에 이젠 청약통장에 돈을 넣어주려고 합니다. 미성년자 자녀의 청약통장에 언제부터 얼마만큼 납입해야 유리한지는 지난 포스팅에 기록해 두었습니다. 미성년자 자녀 주택청약통장 가입하면 좋은 점경제가 계속 성장함에 따라 그 차이는 있었지만 올해보다 내년은 당연히 월급도 오르고 더 잘 사는 시대였습니다. 하지만 지금의 젊은 .. 일상다반사/생활정보 2024. 12. 24.
구 청약저축 활용 방법 꿀팁, 공공분양과 민간분양을 함께 노리자! "청약저축"이란 용어가 2가지 의미로 쓰이는 것 알고 계셨나요? 이를 알고 계시다면 나이가 있으시거나 부동산에 관심이 많으시거나 둘 중 하나입니다. ^^ 1. 청약저축이란 (2가지)사람들이 흔히 "너 청약저축 가입했어?"라고 할 때의 청약저축은 청약을 하기 위한 청약통장에 가입했는지를 묻는 것입니다. 그리고 청약통장에는 주택청약종합저축, 청약부금, 청약예금, 청약저축 이렇게 4가지가 있는 것입니다. 여기에서 두 번째 의미의 청약저축이 나옵니다. 즉 청약통장의 한 종류입니다. 이 포스팅에서는 청약통장의 한 종류인 청약저축에 대해 알아보고자 합니다. 헷갈리므로 구)청약저축이라고 하겠습니다.  4가지 청약통장 별 차이점을 지난 포스팅에서 확인하시고 오시면 더 잘 이해되실 거예요! 청약통장 해지 해야 할까? 방.. 재테크/부동산 2024. 12. 23.
청약통장 가입여부 및 가입일자 확인방법, 주택청약 1순위 조건 실수요자들이 부동산에 관심을 가지기 시작하는 가장 평범한 계기는 청약입니다. 보통 돈을 벌기 시작하면서 통장 쪼개기를 시작합니다. 적금과 연금과 청약을 가장 흔하게 하는 것 같습니다. (요즘에는 미국 s&p를 분할매수할 수도 있겠네요) 그런데 생각보다 많은 사람들이 청약에 대해 잘 모르고 가입하시는 것 같아 제가 알고 있는 팁을 알려드리고자 합니다. 청약통장의 종류에 대해서는 지난 포스팅에서 안내해 드렸으니 확인하시고 오셔야 이번 포스팅이 원활하게 읽히실 거예요. (아래링크) 청약통장 해지 해야 할까? 방법 제시청무피사라는 용어를 아시나요? 얼핏 보면 사자성어 같지만 부동산에서 나온 줄임말입니다. 청약은 무시하고(없고) 피(프리미엄) 주고 사자라는 뜻이죠. 저는 이 단어를 상승장이 한참 지난 2019mu.. 재테크/부동산 2024. 12. 23.
청약통장 해지 해야 할까? 방법 제시 청무피사라는 용어를 아시나요? 얼핏 보면 사자성어 같지만 부동산에서 나온 줄임말입니다. 청약은 무시하고(없고) 피(프리미엄) 주고 사자라는 뜻이죠. 저는 이 단어를 상승장이 한참 지난 2019년쯤 들은 것 같습니다. 그런데 어째 지금은 아예 통장을 해지하는 사람들이 늘어나고 있다고 합니다. 혹시, 야너두?1. 청약통장의 종류 주택청약종합저축청약부금청약예금청약저축가입대상누구나 가능(연령, 주택유무 상관X)20세이상(주택유무상관 X)20세이상(주택유무상관 X)무주택세대주저축방식매월 일정액 불입(일시불 불입가능)매월 일정액 불입일시불 예치매월일정액대상주택모든주택가능전용 85이하민영주택모든 면적가능민영주택전용 85 이하공공기관 건설주택기타2009년이후 주택청약종합저축으로 통합2015년 9월1일 이후 가입불가 .. 재테크/부동산 2024. 12. 22.
2가지 준비물로 간단히 집에서 아이와 함께 만들 수 있는 간식( 솔방울 만들기 ) 겨울이라도 아이들은 밖에 나가고 싶지만 한파가 몰아치는 날에는 조금 망설여집니다. 게다가 얼마 전까지 온 집안이 감기로 골골댔던 터라 바깥외출이 조심스럽더라고요. 그래서 유튜브에서 보았던 연말 분위기 물씬 나는 간식을 만들어 봤습니다. 2가지 준비물만 있으면 불을 쓰지 않아도 아주 간단하게 할 수 있어서 좋더라고요! 1. 준비물 : 몽쉘통통, 콘푸로스트(다크초코)준비물은 몽쉘통통, 콘푸로스트 다크초코로 아주 간단합니다. 접시와 위생장갑은 집에 다 있으시죠? 슈가파우더는 꼭 있어야 하는 것은 아닙니다. 또한 꼭 몽쉘이 아니어도 됩니다. 집에 있다면 오예스나 초코파이류여도 되는데 제가 해본 결과 몽쉘통통이 제일 부드럽더라고요. 오예스나 초코파이로 하실 분들은 우유를 살~짝 넣으시면 부드러워지니 참고하세요!2.. 일상다반사/생활정보 2024. 12. 22.
파티룸에서 먹기 좋은 10만원대 투고백 (르자르뎅, 4~5인분, 양 많음) 산타할아버지를 몇 살까지 믿으셨나요? 저는 유치원 때 언니 덕분에 이미 눈치를 챘는데, 저희 집 초등학생들은 아직도 믿더라고요. 믿는척하는 걸까요? 저희 집 아이들은 성탄절에 산타할아버지 + 산타할머니(친할머니)가 늘 선물을 사주십니다. 인터넷으로 사는 게 제일 싸지만 아이들 할머니는 꼭 쇼핑몰에 가서 사주십니다. 어머님 말씀으론 바로 사는 맛이 있다고 하시더라고요. ㅎㅎ 그래서 지난번 포스팅에서 말씀드렸듯이 오늘 시동생식구들과 다 같이 모였습니다. 호스트입장에서 음식이 신경이 쓰여서 어떤 것을 준비할까 고민하다 이비스 호텔 수원의 르자르뎅 투고백을 선택했습니다. 따끈한 후기 나갑니다.  파티룸 갈 때 들고 가세요! 투고박스, 파티팩 비교 (마키노차야, 애슐리, 아웃백, 르자르뎅)울면 안 되는 시기입니다.. 일상다반사/생활정보 2024. 12. 21.
미성년자 자녀 주택청약통장 가입하면 좋은 점 경제가 계속 성장함에 따라 그 차이는 있었지만 올해보다 내년은 당연히 월급도 오르고 더 잘 사는 시대였습니다. 하지만 지금의 젊은 세대는 부모보다 못 살 수도 있는 세대라고 하네요. 안타까운 현실이에요. 저는 부모의 입장에서 저의 자녀들이 저보다 훨씬 잘살고 행복하길 기도합니다. 모든 부모들의 염원이죠. 그래서 제가 해줄 수 있는 부분에서는 최대한 해주려고 하는데, 그중에 하나가 주택청약종합저축입니다. (저의 주관심사가 부동산이라... 기승전부동산이네요..;;) 1. 미성년자 주택청약종합저축 요건 변경(2024년 7월 1일부로 변경)올해 주택청약종합저축과 관련하여 바뀐 내용이 상당히 많습니다. 그중에서 이 포스팅은 부모로서 자녀의 주택청약종합저축 개설에 고민 있으신 분들께 안내를 드리고자 합니다.  위 .. 일상다반사/생활정보 2024. 12. 21.
재개발의 사업리스크 꼼꼼히 봐야 하는 이유 - 북아현2구역 재개발 중단 위기 가격대비 투자수익이 좋은 것은 재개발입니다. 특히, 서울은 더 이상 도시가 확장되기에는 제약이 있기 때문에 신도시를 만들 수 없습니다. 게다가 박원순시장 시절 너무 오랫동안 재개발을 등한시했기 때문에 주거환경이 열악한 곳이 너무 많습니다. 즉, 서울에서 재개발 재건축이 되면 좋아질 곳이 꽤 많습니다. 하지만 재건축은 전세가가 낮기 때문에 투자비용이 너무 많이 듭니다. 반면 재개발은 투자대금은 재건축보다 적게 들어가지만 공부할 것이 너무나도 많습니다. 하지만, 그만큼 진입장벽이 있기 때문에 내가 공부를 잘했다면 좋은 수익을 거둘 수 있을 것이라 생각합니다. 서론이 너무 길었습니다. 어제 재개발 단톡방이 난리가 났습니다. 사실 사건대비 난리가 났다기 보다 상대적으로 조용했습니다. 왜냐하면 분명 그 단톡방에.. 재테크/부동산 2024. 12. 20.
2025년 달라지는 부동산 제도 (중도상환수수료 50%인하, 신생아특례대출 자격완화 등) 벌써 2025년이 코앞입니다. 매년 새해가 되면 달라지는 정책들이 생기게 되는데 이를 꼼꼼히 따져보면 차후 의사결정을 하는데 큰 도움이 됩니다. 이 포스팅에서는 부동산과 관련하여 어떤 것이 바뀌는지에 대해 알아보도록 하겠습니다.  바뀌는 정책은 아래의 신문기사를 보고 정리했으며, 그중에서 중요하다고 생각되는 것만 제 생각을 포스팅해 보도록 하겠습니다. ‘주담대 부담·신생아 특례대출 자격 완화’ 등 내년 달라지는 부동산 제도는?주담대·신용대출 중도상환수수료 50% 인하 인구감소지역 주택취득자 세제 혜택 적용 신생아특례대출 완화·스트레스DSR 3단계 예정 [헤럴드경제=김희량 기자] 내년 주택시장 활성화를 위한 공급biz.heraldcorp.com  1. 대출 중도상환수수료 50% 인하대출 없는 사람 손?? .. 재테크/부동산 2024. 12. 20.
2025년 해외주식 배우자 증여시 바뀌는 점 꼭 확인 (1년이내 양도시 이월과세 적용) 지난 2개의 포스팅에서는 2024년 기준 해외주식 양도세 마지막 거래일 및 양도세율과 배우자 등에게 증여를 할 때 증여가액을 산정하는 방법 등에 대해 알아봤습니다.  해외주식 배우자 및 자녀 증여시 알아야 하는 것 ( 증여가액 산정하는 법, 증여세 신고 및 납부가족 중에 내가 결정하는 유일한 사람. 부모와 자식은 내가 정할 수 없지만 배우자만큼은 나의 선택입니다. 미우나 고우나 내 선택의 결과에 책임을 지며 살아야죠;;; 결혼을 많이 안 하는 시대multiplyingbear.com  미국주식 기준 해외주식 양도세 마지막 거래일, 양도세율, 유의사항국장탈출은 지능순이다. 너무 슬픈 말이지만 지금 점점 사실이 되어가고 있습니다. 이미 사실인가요? 저는 일단 국장과 미장 양쪽에 발을 담그고는 있는데 지수가 올.. 재테크/경제 전반 2024. 12. 19.
해외주식 배우자 및 자녀 증여시 알아야 하는 것 ( 증여가액 산정하는 법, 증여세 신고 및 납부 유의사항) 가족 중에 내가 결정하는 유일한 사람. 부모와 자식은 내가 정할 수 없지만 배우자만큼은 나의 선택입니다. 미우나 고우나 내 선택의 결과에 책임을 지며 살아야죠;;; 결혼을 많이 안 하는 시대라고는 하지만 배우자가 있다는 것은 좋은 점도 있습니다. 네, 해외주식 양도소득세를 절감할 수도 있답니다. (이것 때문에 결혼하지는 않겠지만요 ㅎㅎ)   1. 증여액 산정하는 방법1) 증여일 전후 2개월 종가 평균 구하기주식의 값은 1분 안에 수십 번 변하기도 합니다. 그러면 증여액을 어떻게 결정할까요? 증여일 전후 2개월 종가의 평균가를 내서 증여재산을 평가한다고 합니다. 예를 들어, 2024년 12월19일, 오늘 증여한다고 하면 2024년 10월 20일(증여일 -2개월+1일)부터 2025년 2월 18일까지(증여일+.. 재테크/경제 전반 2024. 12. 19.
미국주식 기준 해외주식 양도세 마지막 거래일, 양도세율, 유의사항 국장탈출은 지능순이다.  너무 슬픈 말이지만 지금 점점 사실이 되어가고 있습니다. 이미 사실인가요? 저는 일단 국장과 미장 양쪽에 발을 담그고는 있는데 지수가 올라가고 안 올라가는 것을 논외로 하더라도 왜 국장을 탈출하려고 하는지 점점 알 것 같기는 하더라고요. 대주주의 탐욕에 화가 났던 적이 1년에 몇 번씩 있었던 거 같아요.  어찌 되었든 금투세가 폐지되어서 다행이지 진짜 국장의 이점이 하나도 없어질 뻔했습니다. 그런데, 국장의 이점이 금융투자소득세가 없다란 것은 해외주식은 소득세가 있다는 뜻이겠죠? 알아보겠습니다. (국장에 세금이 아예없는 것은 아닙니다. 매도 시 이미 증권거래세를 내고 있으십니다.) 1. 해외주식 양도소득세율은? 보통 해외주식의 양도소득세율은 양도차익과 상관없이 22%로 알고 계십.. 재테크/경제 전반 2024. 12. 18.
분양권 배우자 매매 및 증여 후 취득세 중과 회피 불가능, 취득세 계산 방법 세금은 어렵지만 꼭 알아야 하는 사항입니다. 투자를 하지 않은 평범한 사람이라도 연말정산은 하고요. 국민연금 이외의 사적연금 등도 가입하실 텐데 자신의 상황에 유리한 것을 잘 파악하셔야 합니다. 특히, 투자자라면 세금은 정말 중요합니다. 이번에 지방세법 시행령이 개정이 되면서 그동안 분양권투자를 하며 취득세 중과를 피하기 위해 많이 사용하던 방법도 막히게 되었습니다. 알아보겠습니다. 1. 취득세의 구조 - 주택수와 조정,비조정여부 주택수비조정조정개인1주택1~3%1~3%2주택1~3%8 %3주택8 %12%4주택이상12%법인12% 취득세를 계산하기 위해서는 1세대가 가지고 있는 주택의 수와 새로 취득하려는 주택이 조정지역에 위치해 있는지, 비조정지역에 위치해 있는지를 알아야 합니다. 주의할 점은 주택을 취.. 재테크/부동산 2024. 12. 18.
발뒤꿈치 갈라짐 심할 때 사용하는 풋크림 비단발, 스타킹 올이 자주 나간다면 손이 꽁꽁꽁, 발이 꽁꽁꽁, 추위와 건조함의 계절, 겨울입니다. 1. 스타킹 올이 잘 나간다면, 발뒤꿈치를 확인하세요저는 교복을 입던 어릴 때부터 희한하게 스타킹 올이 잘 나갔습니다. 성격 급한 탓에 책상이며 의자 모서리에 잘 걸리는 것도 있었지만 20살이 넘어 대학가서도 그랬습니다. 이상하다고 생각할 때 즈음 우연히 알게 되었습니다. 발이 건조해서 갈라짐이 발생하면 그 작은 각질에도 스타킹 올이 걸려서 나간다는 것을요. 제가 대학생이던 시절은 인터넷 쇼핑이 없던 매우 구석기적인 시절이라 검색을 해볼 수도 없었고 집에 있는 수분크림 등으로 해결하려고 했지만 잘 해결되지 않았습니다. 단순 바디크림으로는 발뒤꿈치 갈라짐은 해결되지 않습니다.  그러던 찰나, 우연히 약국에서 보게 된 비단발 크림. 혹하는 마음.. 일상다반사/생활정보 2024. 12. 17.
부동산 스터디 어디를 해야 할까? 똘똘한 한채 정답인가요? 농부가 농사를 짓기 위해서는 좋은 땅이 필요합니다. 아무리 좋은 씨앗이라도 땅이 척박하면 수확량이 좋을 수가 없습니다. 투자를 보통 농사에 비유하기도 합니다. 씨앗을 뿌리고 기다리는 시간이 필요한 것이죠. 바로 열매를 맺는 것은 없습니다. 물론 운이 좋으면 그럴 수도 있겠지만 인생 전체를 놓고 봤을 때 바로 수익을 얻는 경험은 좋지 않은 결과를 가져올 수 있습니다. 투자는 한 번만 하는 게 아니라 계속하는 것이기 때문입니다.  지난 포스팅 "지금 부동산 스터디 하기 좋은 이유" 에서 저는 현재 00000에 관심을 가지고 있다고 했습니다. 00000은 바로 지방부동산입니다. 뭐지? 하고 실망하신 분들이 많을 것이라 생각합니다. 왜냐하면 지금, 현재는 똘똘한 한채의 시대이기 때문입니다.  지금 부동산 스터디.. 재테크/부동산 2024. 12. 17.
아크로 베스티뉴 무순위가 나왔네요. 정당계약률 확인과 청약해도 될까요? 사람들의 욕심은 끝이 없고 다른 사람보다 조금이라도 우위에 있는 것을 좋아합니다. 특히 부자들은 품질이 1%만 더 좋아도 희소성이 있다면 100% 이상의 금액을 지불할 의향이 있는 사람들이죠. 이런 사람의 심리를 아파트시장에 적용한 것이 하이엔드라는 고급브랜드라고 생각합니다.  안양호계온천 주변지구 재개발구역은 "아크로"라는 하이엔드 브랜드를 달고 일반분양을 11월에 했습니다. 안양 최초의 하이엔드 브랜드이고 주변시세대비 상당히 고가분양을 했기에 저는 조심스럽게 투자가치가 없다고 블로그에 올려드렸습니다. (아래 글 보시면 아크로베스티뉴의 현재가격 수준에 대한 저의 견해를 아실 수 있을 것입니다. ) 그리고, 당첨 이후 계약률이 나오면 현재 부동산시장을 점검해 볼 수 있을 것이라고도 했습니다. 그럼 계약률.. 재테크/부동산 2024. 12. 17.
지금 부동산 스터디 하기 좋은 이유 동트기 전이 가장 어둡다 투자자는 외로워야 한다 예전에는 이 말을 실감하지 못했는데, 요즘은 정말 많이 실감하고 있습니다. 가장 어두운 시기, 동트기 전, 아무도 관심 가지지 않을 시기, 그 시기에 투자를 해야 큰돈을 벌 수 있습니다.  1. 주식과 부동산혹시 주식하시나요? 부동산에 관심 있으신 분들은 보통 주식은 잘 안 하시는데요. 저는 주식에도 살짝 관심이 있습니다. 사실 주린이죠. 주식한 지 3년 정도밖에 되지 않았으니까요. 주식과 부동산은 상당히 다른 자산인데 비슷한 면도 있습니다.  주식도 가만히 보면 계속 오르기만 하는 종목은 없습니다. 보통 어느 정도 올랐으면 조정이 있기 마련입니다. 오르는 듯하다 다시 오르지 못하고 어느 정도 가격을 다지는 구간이 반드시 생기더라는 겁니다. 사람들이 그 가.. 재테크/부동산 2024. 12. 16.

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