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목표 달성 신년 추천 도서, '위대한 12주' 아마존 베스트셀러 수미상관이란 말을 들어보셨을 거예요. 학창 시절 문학시간에 배웠던 용어인데요. 시가의 문학적 구조에서 처음(머리 수)과 끝(끝 미)이 서로 연결되어 있다는 의미입니다. 새해 첫 번째 독서로 읽은 "위대한 12주"도 그런 구조라고 생각됩니다. 살고 있는 삶에서 살수 있는 삶으로당신의 능력보다 초라한 삶을 살지 마라 머리말의 제목이 "살고 있는 삶에서 살 수 있는 삶으로"라고 되어 있습니다. 맺음말은 "당신의 능력보다 초라한 삶을 살지 마라"라고 되어 있죠. 살고 있는 삶에서 살 수 있는 삶으로 바꾸면 내가 원래 가지고 있는 능력을 다 발휘할 수 있습니다. 내 능력을 나조차 알지 못하고 초라하게 사는 것만큼 안타까운 일이 있을까요? 당신의 능력이 어느정도라고 생각하세요? 위대한 12주, 핵심메세지연초가.. 일상다반사/생활정보 2025. 1. 19.
전자책 어플, 밀리의 서재 외 3대장 비교 : 어떤 것을 선택할까 나이가 들다 보니 책을 많이 읽은 사람과 그렇지 않은 사람의 대화 깊이와 사용하는 단어에 차이 있음을 점점 더 느끼고 있습니다. 특히, 육아를 하다 직장에 복귀하신 분들은 아이들과 유아언어만 사용하다 직장인 어른과 대화를 하면서 갑자기 단어가 생각이 안 나서 당황스러웠던 적이 있지 않으신가요? 그만큼 평상시 자신에게 노출되는 말의 수준을 높이는 것이 중요합니다. 그런의미에서 새해목표로 독서를 많이 생각하시죠? 저는 밀리의 서재 전자책 서비스를 지금 3년 째 이용하고 있는데요. 밀리의 서재 외 교보문고 SAM, YES24북클럽도 1년정도 이용해 봤었습니다. 그래서 이 세 가지 전자책을 한 번 비교해 보려고요. 밀리의 서재, 교보문고SAM, YES24북클럽 비교 밀리의 서재 교보문고SAM YES24 북.. 일상다반사/생활정보 2025. 1. 18.
바쁜 직장인을 위한 여권신청 방법 : 온라인 신청, 야간 운영 요일 직장인에게 점심시간은 정말 소중합니다. 밥도 먹어야 하지만, 힐링의 시간이죠. 점심시간 동안 가급적 다른 업무를 안 보는 게 오후 업무를 위해 좋습니다. 이에 바쁜 직장인을 위한 여권신청 방법을 정리해 보았습니다. 온라인으로 신청제일 간단한 방법은 온라인으로 신청하는 방법입니다. 하지만, 모든 사람이 가능한 것은 아닙니다. 여권을 갱신하는 경우는 온라인으로 처리하는 게 가장 좋습니다. 하지만, 다음에 해당하시는 분은 반드시 방문접수를 해야 합니다. 온라인 여권 신청 불가 대상기존에 한 번도 전자여권을 발급받지 않은 국민 (생애최초 전자여권 신청자)만 18세 미만 미성년자긴급여권 신청자기타 (상습분실자, 행정제재자, 로마자성명 변경 희망자 등)병역미필자가 10년 유효기간 여권신청하는 경우 ( 5년미만은 .. 일상다반사/생활정보 2025. 1. 18.
식후 디저트 CU 수건케이크와 스타벅스 크레이프롤 어느 것이 나을까 제가 유행에 민감한 편은 아닌데요. 중학생 아이를 키우다 보니 어쩌다 유행민감도가 살짝 올라갔습니다. 얼마 전 신문기사에서 요즘 유행하는 디저트로 수건케이크라는 게 있다는 기사를 접하고 포켓CU와 우리동네GS 어플에서 잔여수량을 찾아봤는데요. 역시나 없더라구요. 그런데 오늘 우연히 들린 CU편의점에 혹시 하고 찾아보니 수건케이크가 있는거예요! 그래서, 언릉 1개만 사왔습니다. 생크림과 초코생크림 두 가지 모두 있었는데, 그 중에서 한  가지만 겟했어요. 노력이 아닌 행운으로 얻었기 때문에 나머지 행운은 다른 분께 양보~  수건케이크수건케이크는 중국 디저트인 마오진젠에서 유래된 것으로 수건을 돌돌 말아 놓은 이색적인 모양이 특징이다. 얇은 크레이프 안에 크림을 가득 들어있다. 유튜브를 통해 국내에 유행하게.. 일상다반사/생활정보 2025. 1. 17.
래미안 원페를라 분양가 등 입주자 모집공고문을 분석한 청약 정리 오늘 드이어 래미안 원페를라 입주자모집공고문이 나왔습니다. 신문기사 등을 통해 대략적인 금액은 알고 있었지만 몇가지 예상치 못한 비용이 있네요. 정확히 확인해 보도록 하겠습니다.  모집공고문 확인 방법 및 분양일정청약홈에서 입주자 모집공고문 확인하기래미안 원페를라 홈페이지에서 입주자모집공고문 확인하기입주자모집공고문은 청약홈에서 확인가능합니다. 보통 분양하는 아파트의 홈페이지에서도 확인가능하지만 청약홈에 제일이 가장 빠릅니다. 청약홈-청약일정-캘린더에서 2월 선택-래미안 원페를라를 선택하시면 입주자모집공고문을 다운로드받을 수 있습니다.  청약일정은 다음과 같습니다. 특별공급 : 25년 2월 3일 (월)1순위 해당지역 : 25년 2월 4일 (화) - 서울특별시에 2년이상 계속 거주나1순위 기타지역 : 25년.. 재테크/부동산 2025. 1. 17.
수원 광교 여권 사진관 현대포토매니아 추천 : 셀프 여권사진 실패 후기 남들은 잘만하던데 나만 잘 안될때가 있죠. 저도 그렇습니다. 바로, 셀프여권사진이요. 지난주 수요일에 어플로 사진찍고 바로 받아서 여권민원실에 갔는데, 퇴짜맞았습니다. 실패담 알려드리며 합리적 가격의 오프라인 여권사진관 알려드릴께요! 셀프여권증명사진 실패 후기요즘에는 어플이 엄청 잘되어 있어서 7,000원 정도면 어플안에서 찍고 바로 다음날 배송까지도 되더라구요. 여러가지 후기를 찾아보고 제일 괜찮아 보이는 것으로 시도했었는데요. 제가 보기엔 그냥 괜찮았습니다.1) 여권사진 규정 여권사진의 규정은 가로3.5cm×4.5cm, 머리길이는 정수리(머리카락을 제외한 머리 최상부)부터 턱까지 3.2~3.6cm 사이인데요. 어플에서 다 규격에 맞춰서 적용해주더라구요.2) 실패이유 외교부 여권사진 규정 확.. 일상다반사/생활정보 2025. 1. 16.
내일 경제지표 다른 사람보다 빨리 아는 법 오늘 오전 9시 50분경 한국은행이 기준금리를 3.00%로 동결한다는 소식이 들려왔습니다. 계엄과 탄핵 등으로 소비부진이 지속되자 기준금리 하향을 예고하는 사람들도 있었는데 아무래도 미국과의 금리격차나 환율이 신경 쓰였던 모양입니다. 기준금리 동결에 관한 기사 확인하러 가기 저는 거시경제는 잘 모르지만 주식을 하다보니 경제 주요 지표가 계속 신경 쓰이긴 하더라고요. 경제지표에 대한 해석은 경제전문가 분들의 멤버십 가입을 통해 듣고 있지만 바로 경제지표를 확인하고 싶긴 하잖아요. 당일 주식에 영향을 미치니 확인을 안 할 순 없더라고요. 그래서 저는 경제주요 지표는 알림을 통해 즉각즉각 받고 있습니다.그래서 오늘은 저같이 알림 받기를 원하시는 분들이 계실 것 같아 알려드리려고요. 네이버 알림 받기 .. 재테크/경제 전반 2025. 1. 16.
토지거래허가구역 해제시 예상되는 시나리오 저는 정치를 잘 모를뿐더러 잘 모르기 때문에 잘 언급하는 편은 아닌데요. 오세훈 서울 시장의 횡보가 심상치 않습니다. 홍준표 의원만 대권도전선언을 했을 뿐 오세훈 시장은 대권에 대해서는 아직 조심스러운 입장입니다. 하지만 저는 오세훈 서울시장을 보면 이명박 전 대통령이 종종 떠오릅니다. 서울시장이었을 적 청계천복원, 버스전용차로제 등의 업적을 업고 대통령에 당선되었기 때문입니다.  어제 오세훈 서울시장께서 토지거래허가제 전면 해제를 추진한다고 얘기했습니다. 제 오해일 수도 있지만 차기 대권을 염두에 둔 행동은 아닌지 생각이 들더라고요. 저는 정치색은 없는 사람으로서 토지거래허가제가 해제되었을 때 예상되는 변화를 한번 생각해 봤습니다.  토지거래허가제란토지거래에 투기적인 거래가 성행하거나 성행할 우려가 있.. 재테크/부동산 2025. 1. 15.
전주 더샵 라비온드 분양가, 청약 당첨되면 최소 3000만원 수익 예상 전주 더샵 라비온드 분양이 예당에서 끝이 나고 현재 피가 형성되어 있습니다. 인근 부동산에 연락드려 확인결과 실거주 하시는 분들이 주로 매수하며 저층은 피 1000만원, 고층은 2000-3000정도 형성되어 있다고 합니다.  이정도 차이면 고층매수하는게 나을 것으로 판단됩니다. 아무리 지방 부동산시장이 안좋아도 신축공급이 없은 전주로서는 피가 붙을 수 밖에 없습니다.  이 포스팅이 제 블로그에서 인기있는 포스팅 중 하나인데요. 요근래 들어오는 유입키워드의 대부분은 "라비온드 피"더라구요. 현재는 피가 형성되었을까요? 서류제출 및 계약 등 앞으로의 일정 2월10일 기준 현재는 서류제출기간입니다. 서류제출이 끝나면 2월14일부터 17일까지 계약기간입니다. 2월17일 이후 서류가 통과되지 않거나 계약취소 의사.. 재테크/부동산 2025. 1. 15.
신축 아파트 옵션 선택시 반드시 알아야 하는 것 : 분양옵션의 양도소득세 필요경비 인정 요즘 신축아파트를 분양받으시면 다양한 옵션에 깜짤 놀라실 거예요. 저는 2015년부터 2019년까지 분양을 받았거나 피를 주고 분양권을 매수했었는데요. 2015년만 해도 옵션은 시스템에어콘이 전부였어요. 그런데 2019년 입주한 아파트는 중문부터 붙박이장 등 다양한 옵션이 있어서 너무 선택에 힘들었던 기억이 있습니다.  그렇다면 옵션을 선택하는 것이 좋을까요?신축아파트 옵션의 단점1) 개인적으로 주문하는 것보다 비싸다위 분양공고문은 최근에 제가 살펴본 세종 양우내안에 아스펜 분양공고문의 일부분입니다. 옵션 중의 일부인데 자동슬라이딩 중문이 310만원이구요. 현관신발장에 조명다는데 110만원입니다. 어떠신가요?? 조금 비싸다는 느낌이 있습니다. 이건 세종 양우내안애 아스펜만 그런 것은 아닙니다. 다 그렇습.. 재테크/부동산 2025. 1. 15.
성남 금토A4으로 살펴본 신혼희망타운 청약 괜찮을까 각 정권마다 당시의 주택시장의 문제를 해결하기 위해 다양한 이름으로 주택을 분양을 합니다. 이명박정부는 보금자리주택을 내놓았었고, 박근혜정부는 행복주택을, 문재인 정부에서는 신혼희망타운을 내놓았습니다. 용어와 타깃층을 조금씩 변경하면서 그 당시의 주택 및 사회문제를 해결하려는 정부의 정책인 것이죠.이번 포스팅에서는 그중에서 지금 한창 청약이 있는 신혼희망타운에 대해 알아보겠습니다. 맨 마지막에 성남 금토 A4 신혼희망타운에 대한 저의 견해가 있어요. 신혼희망타운이란신혼희망타운은 공공분양으로 장기임대주택과 혼합하여 건설·공급하며, 장기임대주택은 행복주택이나 국민임대로 공급합니다. 면적조건전용60 ㎡ 이하대상신혼부부 : 혼인 중인 자로서 혼인기간이 7년이내 또는 6세이하 자녀를 둔 경우예비신혼부부 : 혼.. 재테크/부동산 2025. 1. 14.
무순위 줍줍 불가 및 부정청약 근절 : 2025 국토교통부 주요 업무 추진계획 최고 수장의 자리는 공석이지만 그 아래 공무원들은 열심히 일하고 있나 봅니다. 역시 우리는 위기에 강한 민족이예요. 2025년 1월 13일 국토교통부에서 2025년 국토교통부의 주요 업무추진계획을 발표했습니다. 교통과 관련하여 제주항공사고에 대한 소 잃고 외양간 고치는 격인 내용도 있지만 차후 사고를 방지하긴 해야겠죠. 늦었지만 삼가고인의 명목을 빕니다. 저는 부동산투자에 관심이 많은 사람으로서 이와 관련된 내용만 공유해드리도록 하겠습니다. 1. 부동산 경기 활성화 2025 국토교통부 주요업무추진계획 보러 바로가기 1) 민간건설사 지원 방안먼저, 연두색 박스안을 보시면 민간주택사업을 지원해 주겠다는 내용입니다. 얼마 전 신동아 건설이 워크아웃을 신청해서 지난해 태영건설에 이어 건설업계의 위기감.. 재테크/부동산 2025. 1. 14.
부산 북구 청약 : 포레나 덕천3차 분양가 및 마진 확인 부산지역에서 다음주 20일(월)에 특별공급을 시작으로 21일(화)에 1순위 청약을 하는 단지가 있습니다. 거주지 요건이 있어 저는 청약을 할 순 없지만 부산은 최관심지역으로 분위기를 살피기 위해 입지 및 분양가분석을 해보았습니다. 서울권은 제가 어느정도 다 임장을 했던 지역이라 감이 오는데 부산은 멀기도 하고 거주해 본 적이 없어서 모든 지역을 다 알지는 못합니다. 오늘 분석할 지역은 직접 가본 곳도 아니라 약간 막막하긴 하지만 임장전에 손품팔던 패턴으로 해보겠습니다. 그리고, 추후 저의 예상과 실제 청약경쟁률 등을 비교해보면 좋은 공부가 될 것 같습니다. 부산의 대장은 어디 위 사진은 호갱노노의 부산지역 지도와 아실의 공급물량 그래프를 붙인 것입니다. 지역 분석을 하기에 앞서 부산안에는 몇개의 구가.. 재테크/부동산 2025. 1. 13.
부동산 청약으로 알 수 있는 시장 분위기 : 청약할 때 확인해야 하는 것, 청약 일정 알림 받는 방법 제가 얼마전부터 계속해서 새로 분양하는 아파트들의 분양가 합리성에 대해 포스팅해 드리고 있는데요. 사실 서울수도권은 청약할 시기라고 생각하지 않지만 저의 투자공부의 일환으로 하고 있는 것입니다. 공부한 내용을 정리도 할 겸 해서 블로그에 포스팅하는 것이지요. 그럼 하지도 않을 분양 및 청약을 왜 공부하고 있을까요? 이유가 있습니다.  청약하기 좋은 시기는 따로 있다흔히들 부동산에는 사이클이 존재한다고 합니다. 상승기-쇠퇴기- 침체기로 나누고 상승기는 초반, 중반, 후반정도로 나누어 볼 수 있을 것 같습니다.  상승기 초반에는 생각보다 사람들이 상승기인지 모르는 경우가 많습니다. 경험상 살펴보면 상승기 초반에는 부동산에 대한 사람들의 관심이 적은 것 같아요.오히려 침체기 초반에는 이전의 상승기를 기억하는 .. 재테크/부동산 2025. 1. 13.
수원 근처 카페 : 명절 다양한 연령대가 가도 만족할 대형 카페, 키즈아스타나 방학인데 날은 너무 춥고 집에만 있자니 답답하고 겨울방학은 너무 잔인합니다. 아이들이 독감은 아니지만 콧물이 줄줄 나서 야외로는 못 나가고 실내에서 신나게 뛰어놀 수 있는 키즈카페 비슷한 곳에 다녀왔습니다. 키즈카페처럼 아이들이 신나게 놀 수 있는 공간이 있는데, 키즈카페 이외의 공간이 더 넓게 있는 대형 카페였습니다. 어디일까요? 카페 아스타나, 위치  아스타나키즈 인스타그램 바로가기아니, 이 동네를 얼마나 많이 왔다 갔다 했는데 몰랐단 말인가요?? 카페아스타나는 도로에서 살짝 안에 들어가 있어요. 사실 이 동네가 타이어가게 있고 정비소 있고 그런 분위기라서 이렇게 분위기 좋은 카페가 있을 것이라고는 생각지도 못했어요. 카페 아스타나주소경기 화성시 효행로 1203-8 카페아스나타이용시간10:00~21:.. 맛집 2025. 1. 12.
서울 동북부 신축 비교 : 장위동 자이레디언트 VS 이문동 래미안라그란데 25년 1월 현재 서울 동북부 지역에서는 입주가 한창이거나 곧 입주예정입니다. 동대문구 이문동의 라그란데와 성북구 장위동의 자이레디언트인데요. 구가 다르지만 거의 인접한 지역입니다. 가격도 34평 기준 13~14억 선으로 비슷해서 이 두 아파트를 비교하시는 분들이 계실 것 같아 저의 생각을 담아봤습니다. 저라면 어디를 살 것인가? 구와 동별 급지 차이 확인여러 아파트를 비교하실 때는 단순히 가격만 비교해서는 안됩니다. 그 가격이 그 단지가 가진 입지에 비해 저렴한지 비싼지 알아보고 비교해봐야 합니다. 그러기 위해서는 해당 지역이 가진 급지를 알고 있어야 합니다. 1) 구별 급지 : 동대문구 VS 성북구 부동산지인-지역분석으로 바로가기 먼저 구별 급지 순위를 보겠습니다. 부동산지인-지역분석에서 서.. 재테크/부동산 2025. 1. 12.
세종 양우내안애 아스펜 분양가 및 모집공고문 확인 : 청약해도 될까 새해 첫 달에 세종 5권역권에서 분양이 있습니다. 양우내안애 아스펜인데요. 세종은 전국단위청약이 가능한 지역이라 사람들이 관심을 두고 있는 것 같습니다. (호갱노노 검색 1위~) 제가 일전에 지방부동산에 관심을 두고 있다고 언급하며 그중에서 부산과 세종이라고 말씀드렸는데요. 지금 청약해도 될지 한번 살펴보겠습니다. 이번 포스팅은 아주 주관적으로 제가 청약할지 말지의 고민 과정을 담은 거라고 생각하시면 됩니다. follow me~ 세종의 행정중심복합도시 생활권이란세종의 청약여부를 분석하려면 일명 행복도시(행정중심복합도시의 줄임말)의 생활권을 머릿속에 인지하고 계셔야 합니다. 그래야세종내 다른 지역과 분양가 비교를 할 수 있을 테니까요. 행복도시의 지구단위계획을 자세히 확인하고 싶으시다면 행복청으로 바로가기.. 재테크/부동산 2025. 1. 11.
부모님 설선물 무료 치매검사 : 치매안심센터 이용후기 얼마 전 TV프로그램인 살림하는 남자들 시즌2에서 그룹 신화멤버인 민우의 어머님이 나오셨는데요. 치매진단을 받는 내용이었습니다. 젊어 보이셨는데 찾아보니 79세로 나오시더라고요. 언론에 나오는 나이는 대부분 만나이라 실제로는 더 많을 것 같네요. 사실 저희 부모님도 저를 늦게 나으신 편이라 제 또래 부모님보다 연세가 있으신데요. 점점 기억력이 감퇴되는게 느껴지더라고요. 자꾸 저한테 전화해서 엄마아빠가 서로 상대방을 일러요. 기억력이 안 좋다고요. 그래서 올해도 예약하려고요. 치매안심센터요~ 치매안심센터란 보건복지부 노인복지정책 확인하러 바로가기 저희는 알지못하는 생각지도 못한 정책들이 참 많이 있습니다. 그래서 저는 새해가 되면 보건복지부 홈페이지에 들어가서 어떤 것들이 있나 살펴보는 편인데요.. 일상다반사/생활정보 2025. 1. 11.
자동차 탄소중립포인트 신청하고 현금받으세요 2025년도 일정이 공개되었어요! 2025년도 일정에 대해 포스팅한 것이 있으니 함께 보시면 도움이 되실거예요~▼ 2025년도 탄소중립포인트 자동차 신청일정이 궁금하시다면 ▼  긴급! 2025 자동차 탄소중립포인트 신청 시작! 선착순 마감 전에 확인하세요며칠 전 2025년도 탄소중립포인트 제도 자동차 일정이 나왔습니다. 지역별 일정도 다르고 선착순이오니 꼭 일정 확인하시고 신청하세요혹시, 탄소중립포인트 자동차 제도에 대해 모르고 계신 분multiplyingbear.com  제가 요즘 탄소중립포인트에 빠져있습니다. 소소하지만 일상생활에서 조금만 부지런하게 챙겨두면 환경도 지키고 나의 용돈도 벌 수 있다는 것이 너무 맘에 들었어요. ^^찾다 보니 자동차로도 탄소중립포인트를 받을 수 있더라고요. 내용 공유해 .. 일상다반사/생활정보 2025. 1. 10.
힐스테이트 등촌역 무순위 청약해도 될까 힐스테이트 등촌역 무순위가 나왔습니다. 제가 지난달 힐스테이트 등촌역에 대해 포스팅하며 계약률을 확인할 필요가 있다고는 했지만 이정도로 무순위가 많이 나올지는 예상못했습니다. 274가구 일반분양에서 79가구의 무순위가 나와서 거의 30%정도 무순위가 나왔습니다. 힐스테이트 등촌역 무순위 청약해도 될까요? ▼ 힐스테이트 등촌역의 입지에 대한 지난 포스팅이 궁금하시다면? 힐스테이트 등촌역 1순위 청약 마감, 나였다면 청약했을까? 계약률 확인 필요합니다.같은 평수의 아파트라도 어디에 입지 해 있느냐에 따라 가격은 천차만별입니다. 입지를 결정하는 요소는 여러 가지지만 그중에서 가장 중요하게 생각되는 것은 교통입니다. 위치적으로 핵심일multiplyingbear.com▼ 힐스테이트 등촌역 분양가가 합리적인지 궁금.. 재테크/부동산 2025. 1. 10.

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