2025년 부동산 전망 (feat. 내 맘대로 난 비전문가니까)

 
뜬금없는 고백입니다만... 저는 돈을 참...... 좋아합니다. 

 
 
돈 싫어하는 사람이 있나구 생각하시겠지만, 저는 자의반 타의 반으로 20살 때부터 돈 벌 궁리에 빠질 수밖에 없었던 것 같습니다. 20대 때는 학교 다니고 취업하기 바빴고, 뭐가 급했는지 결혼과 출산까지 급하게 달렸습니다. 30대에 우리집 복덩이 셋째가 생기면서 운이 좋게 부동산에 관심을 가지게 되었고 지난 상승장에 올라탈 수 있었습니다. 
 
그때는 제가 잘 선택해서 고르는 대로 다 올랐다고 생각했지만 이제 와서 보니 후회되는 선택들이 몇 가지 있습니다. 
 
" 그때 그 지역 말고, 저 지역 살걸....그랬으면 수익이 더 났을 텐데..."
" 그때 내 명의 말고 공동명의로 할걸.... 그랬으면 양도세를 덜 냈을 텐데...." 등등 
 
 
핑계일 수도 있지만 지난 상승장에서는 아이들이 어렸고, 신랑은 바빴으며, 저 또한 복직을 했던 시기도 있어 오프라인으로 강의를 들으러 나갈 시간이 없었습니다. 김연아, 손흥민 등등.. 아무리 훌륭한 선수도 지도자 없는 선수는 없다고 하더라고요. 제 아무리 뛰어나도 옆에서 객관적으로 안내해 줄 선생님, 멘토분 들은 있어야 한다고 생각합니다. 지금은 온라인강의도 너무 잘되어 있고, 유튜브에도 정보가 넘쳐나서 공부할 방법이 없다는 건 핑계 같습니다. (정보가 넘치는 게 문제 같지만요.....;;)
 
그래서, 부동산이 차분한 지금, 부동산과 경제 공부에 열을 올리고 있습니다. (불장 아닌 거 맞죠??) 확실히 예전에 혼자서 끙끙 고민했던 것보다 생각의 폭이 넓어지는 느낌입니다. 
 
 

@pixabay

 

1. 2024년 우리나라 경제 상황 

제가 지난 포스팅에서 우리나라는 수출중심의 국가인데, 수출 비중 1,2위 국가인 중국, 미국과의 수출에 문제가 생겼다고 했습니다. 그러니 우리나라의 경제에 문제가 발생할 수도 있다는 합리적인 예측이 가능한 것이죠.

 

기준금리 인하가 부동산 가격에 미치는 영향

 

 

2.  2025년 경제 전망

수출비중 1위 국가인 중국은 경제회복을 위해 내수중심의 경제부양책을 준비 중이고 (아래 기사 첨부) 미국은 관세를 생각만큼 높이지는 못할 것입니다. (아래 유튜브 참고 - 저는 이 분의 말에 신뢰가 가더라고요.) 그렇다면 지금의 예상 및 불안보다는 내년 경제는 괜찮지 않을까요?
 

3. 2025 부동산 전망

지난 포스팅에서 기준금리가 인하되었는데 경제가 생각보다 나쁘지 않다면  장기적으로는 부동산시장에 긍정의 요소로 작용할 것이라고 했습니다. 
 
종합해 보면, 향후 부동산경기는 지금 생각하는 것보다 나쁘지는 않을 것입니다. 그렇다고 해서 지금 강남, 서초, 용산, 등의 부동산으로 뛰어가시는 것은 아니시죠? (제가 그렇게 영향력이 있지는 않지만요.....ㅎㅎ)
  

여기서 포인트는
제가 부동산경기가 나쁘지 않을 것이라고 했지,
서울 강남 서초 용산 등의 부동산이 오를 것이라고 한 것은 아닙니다. 

 

 
무슨 말이냐고요?
다음 포스팅에서 말씀드리겠습니다. 
^_^ 
 
 
 
P.S 혹시... 해서 말씀드리지만,,, 저는 비전문가입니다. 위 내용은 저의 견해입니다. 제 예상과 다르게 흘러간다면 무엇을 놓쳤는지 확인해서 다음번엔 더 잘 고민해 보려는 투자자일 뿐입니다. 
 
 

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[ 참고 ]

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기준금리인하가 부동산 가격에 미치는 영향