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아현동 성당이 북아현2구역에 요구한 187억은 합리적일까 1월23일 열린 조합원총회에서 아현동성당 187억 합의안이 가결되었네요. 저는 다행이고 당연하다고 생각합니다. 이제 북아현2구역 1+1문제만 해결되면 되겠네요. 3월중에 판결이 난다고 하니 이에 대해서는 자세히 따로 포스팅하겠습니다.  북아현2, 아현동성당 187억 합의안 가결기사 바로가기아래내용은 1월7일에 쓴 원 내용입니다.  24년 10월 관리처분계획 수립을 위한 총회를 마치고 구청에 관리처분계획안을 제출한 북아현2구역이 지난 12월 암초를 만났습니다. 곧 있으면 관리처분계획인가를 득해 재개발의 9부능선을 건넜다고 생각했는데, 아현동 성당에서 제기한 일조권 침해에 대한 2심 결과가 12월 말에 나온 것이죠. 법원은 아현동성당의 손을 들어줬고 사업시행인가 변경계획을 취소한다는 것이었습니다.  이에 대.. 재테크/부동산 2025. 1. 7.
방학 때 아이와 가볼만 한 곳 : 모래놀이 슬라임, 카페8794 용인점 저희 집 방학 상태를 알려드리자면 중딩은 아직이고, 초딩 2명은 방학을 했습니다. 이에 오늘은 중학생이 등교한 사이 재빨리 초등학생 맞춤 놀이를 하러 용인으로 떠납니다. go go~ 카페 8794 용인점, 위치  카페 8794 용인점위치경기도 용인시 처인구 경기동로 785번길 50-2 1동운영시간11:00~20:00 (라스트오더 19:30)모래놀이 운영시간11:00~19:00전화번호0507-1382-3266카페8794 용인점 인스타 바로가기 내비게이션으로 검색해서 가면 바로 건물 앞에 도착합니다. 주차장은 사진에서 보이는 것보다 넓은 편인데 주말에 카페에 사람이 꽉 찬다면 넉넉한 편은 아닌 것 같습니다. 주말에는 사람이 너무 많은 것 같아서 저희는 11시 오픈시간에 맞춰 평일에 도착했더니 완전 여유롭고 .. 맛집 2025. 1. 7.
언어발달 : 사과나무 동사카드 1년 사용 후기 코로나로 인해 마스크 착용이 생활화되다 보니 아이들의 언어지연이 확연히 늘어났다고 합니다. 저희 집 막내도 아직 원활한 의사소통이 잘 안 되는데요. 코로나 때문만은 아니겠지만 그래도 영향이 있긴 할 것입니다. 저희 집 막내는 중증 자폐아이거든요. 자폐아라고 하면 보통 "우영우" 이야기를 많이들 하시는데요. 그런 고기능자폐는 실제로는 많지 않습니다. 중증자폐는 보통 지적장애를 동반하는 경우가 많아요. 올해 25년이 되어 초등학교 4학년이 되었지만 자신이 하고 싶은 말을 원활하게 하지 못합니다. 하지만, 요근래 들어 부쩍 두 단어 이상 붙여서 말하려고 하는 게 작년에 집에서 많이 가지고 활동했던 "사과나무 동사카드" 덕분은 아닌가 싶어서 포스팅하게 되었습니다.  상품 구성총 315장의 동사카드로 구성되어 있.. 육아 2025. 1. 7.
25년 4월 시행되는 재건축 절차 간소화 : 재건축 상가 투자의 위험성 어제 포스팅에서 신반포 2차 상가 산정비율에 대한 조합원일부 소송에 대한 결과를 통해 재건축상가투자의 위험성에 대해 말씀드렸습니다. 동시에 결국에는 조합의 자율성을 어느 정도는 인정해 줄 수밖에 없다고 저는 조심스럽게 예측도 했었습니다. 그래서 혹시 1기신도시 분당 재건축투자를 고려하시는 분들 중에 자금이 넉넉하지 않은 분들이 상가투자를 고려하실 수도 있을 것 같아 꼭 알고 계셔야 할 사항을 포스팅하고자 합니다.  최악의 경우를 알고 있어야 한다. 재건축 단지 내 상가 투자의 최악의 경우는 단연코 고덕주공 6단지입니다. 고덕주동 6단지는2021년 고덕자이로 탈바꿈했는데요. 처음 재건축을 추진했을 때는 단지 내 상가를 포함하여 통합 재건축을 시도했었습니다.  하지만 진행과정에서 상가의 위치를 두고 상가조합.. 재테크/부동산 2025. 1. 6.
오래된 주택 창문방풍이 걱정되신다면 현금지원 받아 교체해 보세요 : 서울시 새빛주택 지원사업 서울시에서 작년부터 새빛주택 지원사업이라 하여 오래된 빌라나 주택의 샷시 교체 비용을 지원해주고 있습니다. 이른바 새빛주택 지원사업인데요. 작년에는 1월에 공고를 냈는데 4월에 조기마감됐다고 해요. 올해도 시행된다고 하니 꼭 잊지 말고 챙겨두세요. 아직 2025년 공고문은 나오지 않았습니다만 작년과 기준은 비슷할 것으로 예상되어 작년 기준으로 일단 포스팅해 드리겠습니다. 작년에는 1월 25일경에 공고가 되었습니다. 참고하세요 새빛주택 지원사업이란2024 새빛주택지원사업에 대한 공문 전문 확인하러 바로가기 탄소배출과 관련하여 노후주택의 단열 등의 문제로 과도한 에너지 사용을 막기 위해 일정금액을 시에서 지원해 주는 사업입니다. 저는 서울시 기준으로 안내를 해드리지만 찾아보니 수원시에서는 새빛하우스라는 명칭.. 일상다반사/생활정보 2025. 1. 6.
신반포2차 재건축 상가 소송 : 분당 재건축에 영향 미치나 2022년 대통령 선거가 있고 1기 신도시 특별법에 대한 기대가 높아지면서 분당의 호가가 높아졌던 적이 있습니다. 그때 사람들이 대체투자처를 찾으면서 1기 신도시 내 단지 내 상가를 매수하는 사람들이 있었습니다. 왜 재건축을 하는데 상가를 매수했을까요? 같은 필지라면 따로 개발행위 거의 불가필지란 대지를 세는 단위로서 토지를 등록하는 기본 단위입니다. 즉, 같은 필지는 안에서는 개발 행위를 할 때 따로 하는 것이 거의 불가능합니다. "거의"라고 하는 것은 완전히 불가한 것은 아니기 때문입니다. 필지를 다시 구획하면 되는데 이 절차가 간단하지 않고 비용이 꽤 드는 것으로 알려져 있습니다. 따라서 아파트 등의 공동주택을 다시 개발하는 행위인 재건축을 할 때는 같은 필지단위로 하기 마련입니다.  상가의 지분 .. 재테크/부동산 2025. 1. 5.
성장호르몬 주사의 모든 것 : 가격, 투여 기간 및 효과 지난달 포스팅에서 성조숙증(조발사춘기) 주사치료의 의료보험 기준이 2025년부터 달라짐을 안내해 드렸는데요. 제 블로그에서 가장 인기 있는 포스팅 중 하나더라고요. 많은 분들이 자녀의 성조숙증으로 고민하고 계시구나 하고 느꼈습니다.  그래서 혹시 이와관련지어 저희 아이들과 비슷하게 성장호르몬 주사를 고민하고 계신 분들이 있지 않을까 싶어서 이와 관련된 내용을 포스팅하려고 합니다.  성장호르몬 결핍증 진단방법네이버TV : 성장호르몬 검사아이의 작은 키가 걱정이 되어 대학병원을 방문하신다면 분명 성장호르몬 검사를 실시할 것입니다. 저희 아이들도 모두 실시했었는데요. 성장호르몬 검사가 간단하지는 않았던 것으로 기억합니다. 병원마다 다르겠지만 제가 다니는 병원에서는 병원에서 지정한 날짜와 시간에 반드시 가야 했.. 육아 2025. 1. 5.
겨울방학 아이와 가볼만 한 놀이공원 OR 스키장 + 눈썰매장 5곳 자녀가 2명 이상인 분들은 아실 거예요. 같은 뱃속에서 나왔더라도 어쩜 그렇게 취향들이 제각각인지. 하나의 의견으로 맞추기가 남북통일보다 힘들더라고요. 혹은 눈썰매만 타기 조금 지루하다 싶으신 분들도 계실 거예요. 그래서 수도권에서 갈 수 있는 놀이공원 or 스키장과 함께 있는 눈썰매장에 대해 정리해보려고 합니다.    한국민속촌 눈썰매장 경기도 용인시 기흥구 민속촌로 90운영시간 : 10:00~18:00 / 금토 공휴일은 20:00까지전화번호 : 031-288-0000민속촌은 생각보다 알찬 곳이에요. 대지 30만 평 규모에 조선시대 전통가옥이 다양하게 있어 옛날에 전설의 고향을 찍던 곳이고도 하고요. (전설의 고향... 아시나요?) 또한 부채춤 등의 공연도 정말 수준 높아서 공연 한 시간 전부터 사람들.. 국내여행 2025. 1. 4.
2024 한국 부자 보고서, 부자의 투자 엿보기 KB금융에서는 매년 한국의 부자 보고서를 내고 있습니다. 언제부터인지는 모르겠지만 저도 어느 순간부터 읽고 있습니다. 매년 읽다 보면 부자들의 특징적인 투자방식이 눈에 들어오게 됩니다. 전체완성본은 80페이지 정도 되지만 쉽게 읽혀서 30분이면 읽으실 수 있을 거예요. 이게 부담스러우시다면 요약본도 있으니 꼭 확인해 보세요.2024 한국 부자 보고서  부자의 기준 어느 정도 자산이 있어야 부자라고 생각하세요? 이 보고서를 작성하기 위해 설문조사를 한 한국의 부자들은 "총자산이 100억은 돼야 부자다"라고 생각한다고 하네요. 그렇다면 설문조사한 사람들이 100억 이상의 부자들일까요? 그건 아닙니다. 조사대상은 금융자산10억 원 이상 & 거주주택 포함 부동산 자산 10억원 이상 보유한 만 20세 이상의 금융.. 재테크/경제 전반 2025. 1. 4.
육아, 나를 성장하는 계기가 되다 출생률이 많이 낮습니다. 우리나라가 유독 심하기는 하지만 비단 우리나라만의 사실은 아닌 것 같습니다. 중국도 미국도 출산율이 낮아지고 있긴 하니까요. 부모가 된다는 걸 너무 어렵다고 생각하는 걸까요, 아니면 나의 삶이 더 소중해진 젊은이들의 선택이라고 생각해야 할까요? 부모가 되면 힘든 점 : 기다림실제로 부모의 역할은 정말 어렵습니다. 어렵더라구요. 출산을 경험하는 여자들은 신체의 변화나 심리적인 변화를 겪는 것도 사실입니다. 남자들은 출산은 하지 않지만 가장의 어깨가 무거워지는 것도 사실이죠. 그런데, 이러한 신체의 변화나 신생아 때 24시간 대기조인 것은 아무것도 아닙니다. 아이가 커가면서 마음이 더 어려워지거든요. 제가 아이를 키우면서 가장 힘든 것을 꼽자면 "기다려주는 것"입니다. 세 아이를 키.. 일상다반사/나의 생각 2025. 1. 3.
지방 부동산 취득세 중과 완화 기회일까 : 2025 경제정책방향 2025년이 되었습니다. 새해가 되면 정부에서 의례 경제방향 및 안정화 대책을 내놓습니다. 전 영역에 걸쳐서 나오고 나와 상관없는 부분이 많기 때문에 사람들은 그냥 스쳐 지나가지만 유심히 읽어보면 나와 주변인에 대한 좋은 내용이 참 많습니다. 투자자시라면 꼭 시간을 내서 전체 내용을 읽어보시길 추천드립니다.아래 링크를 클릭하시면 첨부파일을 열어보시거나 다운받아보실 수 있습니다. 저는 개인적으로 이런 정책들을 모아두는 편입니다.  이번 포스팅에서는 그 중에서 부동산과 관련된 내용에 대한 제 생각을 말씀드리겠습니다. 2025년 경제정책 방향 종합부동산세 : 1세대 1주택 특례 적용되는 지방 주택 가액 상향조정첫 번째, 종부세 1세대 1주택자 특례에 적용되는 지방저가주택 대상의 확대는 시장에 큰 파급효과는 없.. 재테크/부동산 2025. 1. 3.
기획재정부의 2025년 이렇게 달라집니다 : 청약시 무주택 인정 범위 확대 새해가 되면 여러가지 정책들이 바뀌게 됩니다. 어떤 분야가 어떻게 바뀌는지 일일이 찾아보기 힘드셨을텐데요. 기획재정부에서 '이렇게 달라집니다' 라는 웹페이지를 운영하다고 하니 들어가서 꼭 확인해보세요.  제가 오늘(25.01.02) 들어가보니 2025년 사항은 아직 업데이트는 안되어 있었지만 그래도 1월초 안으로 업데이트 한다고 하네요.이렇게 달라집니다 또한, 책자로 만들어서 1월 초 안으로 전국 지방자치단체, 공공도서관 등에 배포되고 인터넷전자책인 (YES24,교보,알라딘)에서 온라인으로도 공개된다고 합니다. 정부에서 열일하네요.  그 중에서 이번 포스팅은 "청약에 관한 내용"만 가지고 와 봤습니다!청약시 무주택으로 인정하는 범위 확대1) 조건여기서 중요한 것은  OR이 아니라 AND 조건이라는 점입니.. 재테크/부동산 2025. 1. 2.
경기남부에서 갈 만한 눈썰매장 TOP5 : 겨울방학을 준비해요 겨울철 나가서 놀기 힘든데요. 그래도 집에만 있을 순 없죠. 몸을 움직여야 몸도 마음도 머리도 더 건강해진다고 하잖아요. 겨울방학을 준비하며 초등학생 아이들과 갈만한 눈썰매장이 어디에 있는지 정리해 보았습니다. 이번 포스팅에서는 놀이공원 및 스키장에 있는 눈썰매장은 제외했어요~이건 따로 포스팅할게요! 용인시청소년수련관 눈썰매장용인시청소년수련관 눈썰매장 정보 운영기간 : 24.12.21 (토)~25.02.23 (일)휴무일 : 매주 월요일, 설연휴 (25.01.28~01.30)운영시간 : 화요일~토요일 10:00~17:00 / 일요일 및 공휴일 10:00~16:00운영시설 : 사계절눈썰매장, 눈놀이터, 체험놀이, 휴게편의시설(식당, 천막 등)문의 : 031-337-2321후기를 찾아보니 사람이 많지 않고 튜.. 육아 2025. 1. 2.
취득세 중과 완화 될까 : 지방 부동산부터 부동산투자자는 지금 꿈을 꿉니다. 취득세 중과가 폐지 되기만을 요. 제가 향후 1~3년간 서울 부동산 시장을 횡보로 예상한다고 했는데요. 그 이유 중 하나는 취득세 중과 때문입니다. 취득세가 중과가 된 이상 투자자의 수요는 제한적일 수밖에 없고 그렇다면 서울 부동산시장의 상승은 제한적일 것이라고 생각하는 것이죠. 그런데 현대경제연구원에서 흥미로운 보고서를 내놓아서 함께 공유하려고 합니다. 현대경제연구원 : 수도권과 지방 다르게 적용되는 투트랙 부동산 정책을 고려 현대경제연구원 : 2024 부동산시장의 특징과 시사점 원문 위 사진은 현대경제연구원에서 11월 22일에 내놓은 2024부동산시장의 특징과 시사점의 맨 마지막 부분입니다. 2024년 부동산시장의 특징을 살펴보고 이를 해결하기 위한 제.. 재테크/부동산 2025. 1. 1.
실손24 사용 후기 : 비보험도 실손 보험비 청구 가능 2024년 10월 25일부터 실손24 앱이 출시되었습니다. 실손24앱을 통하면 나뿐만 아니라 나의 자녀, 부모까지 모두 청구할 수 있어 편리하다고 포스팅했었습니다.그리고, 저의 기준 가장 큰 장점은 "보험비청구가 가능한지 아닌지 애매모호한 것을 해결"할 수 있었다는 점인데요. 이 내용도 지난번 포스팅에서 설명드렸습니다. 오늘은 그것에 대한 후속 진행된 사항을 알려드리고자 합니다.   [ 실손24 앱이 궁금하시다면? ] MBTI, I 내향형을 위한 실손24 앱 추천, 이럴 때 써본다실손24 앱이 나온 거 알고 계신가요? 얼마 전 친정엄마와 병원에 다녀왔는데 계산창구에 실손24 안내문구가 있는 것을 보고 알게 되었습니다. 덕분에 친정엄마의 실손보험비 청구도 잘 마쳤습니multiplyingbear.com 실손.. 일상다반사/생활정보 2025. 1. 1.
2025년 이후 분양 예정 단지 : 성동구 금호16구역, 성수동1가 장미아파트 성동구는 서울에서만 본다면 중위급지에 속하지만 성수동은 또 다른 세계입니다. 트리마제는 우리나라 최초로 조식서비스 및 청소, 세탁서비스 등 호텔식 관리를 해주는 곳으로 유명합니다. 한번 가본 적 있는데, 각 동별로 외부인 접견공간이 있더라고요. ㅎㅎ  성동구에서 앞으로 분양 예정 단지 중에 가장 눈길이 끄는 곳은 단연 성수전략정비구역이지만 아직 사업시행인가도 안났기 때문에 분양까지는 꽤 시간이 걸릴 곳입니다. 그래도 크게 한방을 원하시는 분은 성수전략정비구역을 눈여겨보셔도 좋을 듯합니다. 참고로 투자금도 많이 들어요. 지도로 보는 25년이후 성동구 분양예정단지호갱노노에서 성동구 분양예정단지 찾기성동구에서 25년이후 1~3년 안에 분양이 예상되는 단지는 2곳뿐입니다. 성수동 1가 장미아파트가 재건축하는 것.. 재테크/부동산 2025. 1. 1.
2025년 분양 예정 단지 : 송파구 잠실르엘, 옛 성동구치소 자리 송파구는 중산층의 꿈인 곳입니다. 흔히들 대기업 맞벌이가 돼도 강남에서 살기 힘들다 하기 때문에 강남은 못 가더라도 그에 상응하는 입지와 학군을 가진 송파를 목표로 하는 것을 자주 봤습니다. 저도 예전에 같이 근무하시던 분들 중에 아이가 곧 잘 공부하는 분들은 송파로 무리를 해서라도 이사 가는 것을 여러 차례 봤습니다. 그만큼 중산층의 꿈인 곳이고 대한민국 부동산시장의 바로미터가 되는 곳입니다.  1. 지도로 보는 송파구의 2025년 이후 분양단지호갱노노에서 송파구 분양예정단지 찾아보기 호갱노노는 분양예정단지를 빨간색 집으로 표시해 줍니다. 단, 분양이 완료되고 입주가 아직인 단지들도 빨간색 집을 표시됩니다. 그래서 제가 위에 정리한 사진은 호갱노노를 캡쳐해서 그 위에 정리한 것입니다.  빨간색집+빨간 .. 재테크/부동산 2024. 12. 31.
키즈까페 모모와친구들 주차 정보 : 광교 중흥 상가 주차 어디에 주차해야 헤메지 않고 갈 수 있지? 광교 중흥 상가 복잡하다던데.. 아이와 다닐때는 주로 차를 이용해서 다니는데, 처음 가는 곳이면 조금 걱정됩니다. 건물이 작으면 주차가 가능한지가 걱정되고 건물이 큰 곳이면 어디에 주차하고 가야 헤메지 않을지 찾아보게 됩니다. 나혼자라면 헤매도 되는데 아이와 함께라면 아이한테 미안하니까요.  지난 포스팅에서는 유치원생 및 초등학교 저학년이 겨울 방학동안 가보면 좋을 키즈까페, 모모와친구들에 대해 알아봤는데요. 모모와친구들이 있는 광교 중흥 상가는 복잡하기로 유명합니다. 저도 지금은 익숙해졌지만 처음에는 엄청 헤맸었어요. 그래서 이번에 가는 김에 사진을 찍어봤습니다~ 공유해드릴께요.  [모모와 친구들이 궁금하시다면?] 수원 초등 겨울 방학 놀거리 : 키즈카페 - .. 육아 2024. 12. 31.
수원 초등 겨울 방학 놀거리 : 키즈카페 - 모모와친구들 (유치원, 초등 저학년) 스포츠센터의 마지막주는 대부분 휴무입니다. 4주를 맞추어 수업료를 계산하기 때문인데요. 오늘이 바로 12월의 5주 차, 즉 마지막주가 되어 막내의 수영이 없는 날입니다. 아이가 셋인 저는 아기들 각자에게 신경을 쓴다고 쓰지만 아무래도 아이들 개별 특성에 맞는 사랑을 주는데 항상 시간이 부족합니다. 그래서 이렇게 학원 쉬는 날, 그 아이만 데리고 그 아이 맞춤형 놀이를 하는 것으로 대신합니다. 오늘은 막내 당첨. 막내가 그렇게 가고 싶어 했던 방방을 타러 갑니다~ 겨울방학 실내놀이는 키즈까페로 : 모모와 친구들저희 어릴때만 해도 아무리 겨울이라도 그냥 코 흘리면서 밖에서 노는 게 대부분 아니었던가요? 하지만 요즘 아이들은 추운데 놀이터에서 안 놀더라고요. 돈을 쓰며 키즈카페에 갑니다. 너무 꼰대인가요? 그.. 육아 2024. 12. 30.
2025년 이후 분양 예정 단지는 어디? (용산구 한남뉴타운 주변) 어릴 때 신당동에 살아서 한남동에 살았던 친구 집에 놀러 갔던 기억이 있습니다. 그때 한남동은 외국인이 있어서 약간 이국적이면서도 무서운 동네였는데 지금은 꼭 살고 싶은 동네가 되었네요. 어릴 때는 그렇게 무섭더니 지금 보니 힙한 거였어요... 1. 지도로 보는 한남뉴타운과 더파크사이드서울호갱노노에서 직접 확인하기 한남뉴타운은 1,2,3,4,5 구역이 있었는데 1구역은 해제가 되어 현재는 2~5 구역만 재개발이 진행되고 있습니다. 1구역도 얼마 전 신속통합개발을 신청하는 등 다시 재개발의 움직임이 있는 듯합니다. 옆에 빌라가 고급아파트가 된 것을 보면 재개발의 속도는 빨라집니다. 따라서 시간의 문제이지 재개발은 되지 않을까 싶습니다. 하지만, 절대절대절대로 재개발은 공부하지 않고서 투자하셔서는 안 됩니다.. 재테크/부동산 2024. 12. 30.

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